„Klassische Altbauwohnung am Beginn der Döblinger Hauptstraße“

Gebäude
Spätgründerzeitlicher Wiener Straßenhof. Geräumige Altbauwohnung mit optionalem Balkon.
Objekte
Stiege 3/Top 4 (verkauft)
Stiege 4/Top 13
Adresse
1190 Wien, Döblinger Hauptstraße 17
Lage
Die Straßenbahnlinie 37 befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt (200 m), die U-Bahn Linien U4 und U6 (Haltestelle Spittelau), sind ebenfalls von der Liegenschaft aus zu Fuß erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Wohnungsgröße
Stiege 3/Top 4: 81m² (verkauft)
Stiege 4/Top 13: 32,61 m²
Baujahr
1904
Ausstattung
Lift, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.
Lage
Der Währinger Park ist nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Im Erdgeschoß eröffnete 2022 ein Restaurant des Fünf-Hauben-Kochs Konstantin Filippou.
Historisches
Das Gebäude wurde 1904 nach den Plänen von Barak & Czada errichtet. Es weist einen typisch gründerzeitlichen Charakter mit neoempirischen Dekorelementen auf. Die Fassade wurde, wie beim Nebengebäude mit Erkern akzentuiert, zudem schmücken Giebel und ein Pfeilerzaun mit Vasenaufsätzen die Ansicht zur Straße.
Nummer
Fläche
Zimmer
Freifläche
Stockwerk
Kaufpreis
Status
PDF
Stiege 3 / Top 4
81m2
Fläche
3
Balkon opt. ca. 5m2
Freifläche
1.Stock
Stockwerk
€ 499.000
verkauft
PDF
Stiege 4 / Top 13
31,61m2
Fläche
1
0 m2
Freifläche
3.Stock
Stockwerk
€ 199.000
unsaniert
PDF
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Dipl.-Ing. (FH) Tatjana de Giacomo, MRICS
geschäftsführende Gesellschafterin